ライオンズガーデンヒルズ早稲田

  • 東京都新宿区弁天町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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3階 / 63.41㎡の場合

相場
11,735万円
185.1万円/㎡
7,597
10,356
13,115
15,873
AI査定結果
推定相場価格
11,735万円
185.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,356万円〜13,115万円
163.3万円/㎡〜206.8万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズガーデンヒルズ早稲田
10,480万円（165.3万円/㎡）/ 3階 / 63.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は161.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2210,480万円165.3万円3階 63.41㎡ 3LDK南西
2025/11/0111,480万円181.0万円4階 63.41㎡ 3LDK南西
2025/07/2011,980万円188.9万円4階 63.41㎡ 3LD南西
2025/06/0910,480万円185.0万円2階 56.66㎡ 2LDK南東
2025/04/1612,480万円196.8万円4階 63.41㎡ 3LDK南西
2025/01/147,280万円128.5万円2階 56.66㎡ 2LDK南東
2024/01/266,990万円121.5万円3階 57.55㎡ 2LDK南西
2023/07/297,190万円126.9万円3階 56.66㎡ 2LDK北東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 10,480万円165.3万円63.41㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/03/11メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,990万円139.7万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/04クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 北1997年37戸RC
2026/03/28新宿区中井2丁目マンション
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,580万円151.5万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/03/29パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 11,580万円151.5万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/04/04ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,999万円148.8万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 南西1998年28戸SRC
2026/03/31ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 7,980万円144.9万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2024/12/14ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,780万円131.8万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2026/03/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 9,380万円128.4万円73.04㎡3LDK1階 / 9階建 南1998年24戸SRC
2025/02/18サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,980万円128.8万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 北2000年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では4.4%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-4.4%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンヒルズ早稲田
所在地東京都新宿区弁天町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
築年月2001年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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